L'immobilier à Billey depuis 2014

Depuis 2011, je suis conseiller immobilier pour le réseau Optimhome sur le village de Billey, idéalement situé entre Dole et Auxonne

Analyse des ventes de maisons à Billey depuis 2014

.Ce charmant village de Bourgogne-Franche-Comté, avec son cadre paisible et sa proximité avec les axes majeurs, attire de plus en plus d'acheteurs en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités urbaines. Le marché des maisons à vendre à Billey témoigne d’une évolution intéressante, qui reflète à la fois la dynamique locale et l’attrait croissant de la région.

Évolution du marché immobilier à Billey

Les données récentes montrent que le prix moyen au mètre carré des maisons à Billey a connu une nette augmentation depuis 2014. Cette hausse est marquée par une progression régulière, atteignant un pic notable en 2023 avec un prix moyen dépassant les1 800 €/m², soit une augmentation de plus de50 % par rapport à 2014. Cette tendance confirme la valorisation du patrimoine immobilier local et l’attractivité de Billey auprès des acheteurs. Les raisons de cette évolution sont multiples : le charme du village, sa position stratégique entre Dole et Auxonne, et l’essor général du marché immobilier en périphérie des grandes agglomérations.

En termes de transactions, le volume des ventes reste modeste, avec une moyenne de 3 à 5 maisons vendues par an. Ce chiffre, bien que relativement stable, est représentatif de la taille du village. Les 112 logements recensés par l'INSEE, dont 104 résidences principales, indiquent que le marché immobilier local est avant tout composé de propriétaires occupants, ce qui limite l'offre disponible sur le marché. Cette rareté contribue à maintenir une forte demande pour les maisons à vendre à Billey.

Les caractéristiques des maisons à Billey

Le parc immobilier de Billey est principalement constitué de maisons individuelles, souvent spacieuses et bénéficiant d’un terrain. Les données montrent que le prix au mètre carré varie également en fonction du nombre de pièces. Par exemple, les maisons avec deux ou trois pièces présentent des prix légèrement plus élevés au mètre carré, tandis que les grandes propriétés (4 pièces et plus) offrent un rapport prix/surface plus avantageux. Cela témoigne de la diversité des biens disponibles, qui s’adaptent aux différents profils d'acheteurs, qu’ils soient jeunes familles, retraités ou investisseurs.

Informations sur le village de Billey

Pour mieux comprendre le marché immobilier à Billey, il est utile de connaître les spécificités de la commune. Selon les données de l’INSEE, Billey comptait250 habitantsen 2021. La population est bien équilibrée, avec une proportion significative de résidents âgés de45 à 74 ans(42,5 %), ce qui traduit un attrait certain du village pour les populations actives et les jeunes retraités. La population jeune (moins de 29 ans) représente quant à elle30,9 %, ce qui montre que Billey est également une destination prisée pour les familles.

En termes de cadre de vie, Billey offre un environnement rural et paisible, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie tranquille, tout en restant proche des pôles d’emploi et des services de Dole et d’Auxonne. Les infrastructures locales, bien que modestes, permettent un quotidien agréable, et l'accès facile aux routes principales rend les déplacements simples et rapides.

Pourquoi investir dans une maison à vendre à Billey ?

Le marché immobilier à Billey offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs. Les prix, bien que haussiers, restent compétitifs par rapport à d'autres communes de la région, et les biens disponibles bénéficient d’un cadre de vie exceptionnel. De plus, la rareté relative des maisons à vendre à Billey garantit une valorisation à long terme pour les investisseurs.

En tant que conseiller immobilier Optimhome sur le secteur depuis plus de 10 ans, j’ai eu l’opportunité d’accompagner de nombreux clients dans leur projet immobilier à Billey. Mon expertise locale et ma connaissance approfondie du marché me permettent de proposer un accompagnement personnalisé, que ce soit pour l'achat, la vente ou l'investissement.

FAQ : Questions fréquentes sur l'immobilier à Billey

Quels sont les avantages d’acheter une maison à vendre à Billey ?

Billey combine le charme d’un village authentique avec une proximité stratégique des grandes villes comme Dole et Auxonne. Vous bénéficiez d’un cadre de vie calme et d’un accès rapide aux commodités.

Comment évolue le prix des maisons à Billey ?

Les prix des maisons à vendre à Billey sont en augmentation régulière depuis plusieurs années. Le prix moyen au mètre carré a dépassé les1 800 € en 2023, confirmant l'attractivité du secteur.

Quelles sont les spécificités du parc immobilier à Billey ?

Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons individuelles, avec une diversité en termes de taille et de style, offrant des options pour tous les budgets.

Pourquoi choisir un expert local comme Optimhome pour votre projet ?

En tant qu’expert du marché immobilier à Billey depuis 2011, je vous accompagne à chaque étape de votre projet, en mettant à votre service mon réseau et ma connaissance approfondie du secteur..

Conclusion

Le marché des maisons à vendre à Billey est une opportunité à saisir pour les acheteurs en quête d’un cadre de vie agréable et d’un investissement sûr. Avec une expertise locale solide et un accompagnement personnalisé, je suis à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier à Billey. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus !